España va a perder más de un tercio de los contratos de alquiler que vencen en un año: "Si se mantienen las medidas intervencionistas, será aún peor"
AI Summary
Según una encuesta de Fotocasa Research, más de un tercio (34%) de los contratos de alquiler en España que finalizan en 2026 y 2027 se retirarán del mercado de larga duración. Esto se debe a las medidas intervencionistas del gobierno español, como la prórroga obligatoria de contratos y el tope a la actualización de precios, implementadas para abordar la emergencia habitacional. Se estima que el 24% de los propietarios venderán sus inmuebles, mientras que el 8% optará por alquiler de habitaciones o alquiler vacacional. El sector inmobiliario, incluyendo la CEOE y Cepyme, ha expresado su preocupación por la inseguridad jurídica y la reducción de la oferta de alquiler residencial, una tendencia que ya se observaba desde la aprobación de la Ley de Vivienda en 2023. Fotocasa advierte que estas políticas podrían intensificar la retirada de viviendas del mercado.
Article Analysis
Key Claims (5)
AI-ExtractedThe government will not renounce responding to the housing emergency.
24% of those withdrawing from residential rentals plan to sell the property after the contract ends.
More than a third (34%) of rental contracts expiring in 2026-2027 will be withdrawn from the long-term rental market.
The market has around 50% less supply than it did five years ago.
The growing lack of security and confidence in the market is a consequence of housing measures.
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