El número de viviendas libres iniciadas llega a las 121.827 en 2025, el más alto desde la crisis financiera

20 Minutos Economic ImpactNews ReportES 2 min read 100% complete by EFEMarch 26, 2026 at 08:10 PM

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En 2025, España experimentó un aumento en la construcción de viviendas libres, alcanzando las 121.827 unidades iniciadas, la cifra más alta desde la crisis financiera de 2008, según el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Este incremento del 8,5% respecto al año anterior marca el tercer año consecutivo de crecimiento en el sector. A pesar de este aumento, la cifra sigue siendo insuficiente para cubrir la creciente demanda de vivienda, estimada en 246.000 viviendas anuales hasta 2039, y un déficit acumulado de entre 400.000 y 700.000 viviendas. En contraste, el número de viviendas terminadas disminuyó un 6,7% en 2025, situándose en 80.792. Las cifras de construcción están lejos de los niveles récord alcanzados durante la burbuja inmobiliaria de 2006.

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OpinionFactual

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Key Claims (5)

AI-Extracted

In 2025, 80,792 free homes were completed, a 6.7% decrease compared to the previous year.

statistic — null100% confidence

The INE estimates that 3.7 million homes will be created from 2024 to 2039.

statistic — Instituto Nacional de Estadística (INE)100% confidence

The number of free homes started in 2025 is the highest since 2008.

factual — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana100% confidence

121,827 free homes were started in Spain in 2025, 8.5% more than the previous year.

statistic — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana100% confidence

Spain has a structural housing deficit of between 400,000 and 700,000 homes.

factual — null90% confidence

Claims are automatically extracted and should be independently verified. Attribution indicates the stated source of the claim.

Key Entities & Roles

Key Player Opposition Context

2013 30% 2008 financial crisis 50% Instituto Nacional de Estadística (INE) 60% 2006 ×260% Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ×270% 2025 ×680% España ×390%

Keywords

viviendas libres 100% construcción de vivienda 80% déficit de vivienda 70% mercado inmobiliario 70% burbuja inmobiliaria 60% crisis financiera 60% demanda creciente 60% visados 50% precios 50%

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90%

Geographic Perspective

España

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