Los alquileres de vivienda habitual suben un 3,5% anual tras la declaración de las primeras zonas tensionadas

20 Minutos Economic ImpactNews ReportES 2 min read 100% complete by EUROPA PRESSMarch 27, 2026 at 05:28 PM

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Los alquileres de vivienda habitual en España aumentaron un 3,5% anual tras la declaración de las primeras zonas tensionadas, superando los 2,5 millones de contratos, según datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. La Secretaría de Estado de Vivienda ha actualizado el Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda (Serpavi), incorporando por primera vez datos de Álava y Vizcaya. Este índice, ahora con información de todas las provincias españolas, sirve para fijar el tope de los precios de los alquileres en las zonas tensionadas. Los datos provienen de información tributaria, bases catastrales y estadísticas de diversas instituciones, abarcando desde 2011 hasta 2024. La actualización incluye datos de 2024 de Álava y Vizcaya, proporcionados por el Instituto Vasco de Estadística.

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Key Claims (5)

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Se incorporan los datos de las provincias vascas de Álava y Vizcaya al Serpavi.

factual — null100% confidence

El índice Serpavi sirve para fijar el tope de los precios de los alquileres en las áreas declaradas como Zonas de Mercado Residencial Tensionado.

factual — null100% confidence

Se actualizan los datos y la metodología del Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda (Serpavi).

factual — Secretaría de Estado de Vivienda y Agenda Urbana100% confidence

Más de 2,5 millones de arrendamientos de vivienda habitual.

statistic — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana100% confidence

Alquileres de vivienda habitual suben un 3,5% anual tras la declaración de las primeras zonas tensionadas.

statistic — null100% confidence

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Key Entities & Roles

Key Player Opposition Context

Instituto de Estadística de Navarra 50% Agencia Tributaria 50% Guipúzcoa 50% España ×260% Isabel Rodríguez 60% Eustat-Instituto Vasco de Estadística ×260% Vizcaya ×270% Álava ×270% Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda (Serpavi) ×380% Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana 90%

Keywords

alquileres de vivienda habitual 90% zonas tensionadas 80% sistema estatal de referencia de precios de alquiler de vivienda 70% arrendamientos 60% precios de alquiler 60% mercado residencial 50% datos tributarios 50% vivienda unifamiliar 40% vivienda colectiva 40%

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News Report

Classification Confidence

90%

Geographic Perspective

Álava

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