La guerre en Iran menace le crédit immobilier en France

Le 30 mars 2026 à 11h04 Un crédit sur 20 ans se négocie entre 3,30 et 3,50 %, quand il se payait autour de 3,20 % en 2025. JK_kyoto / stock.adobe.com DÉCRYPTAGE - La plupart des banques remontent leurs taux, dans un contexte économique et politique incertain. Passer la publicité La guerre en Iran, et le blocage du détroit d’Ormuz, ne fait pas que renchérir le prix à la pompe. Le conflit fait grimper les taux de crédit immobilier. Une mauvaise nouvelle pour les Français qui ont un projet dans les cartons. La remontée des taux des obligations d’État, notamment ceux de l’OAT à 10 ans française, a un effet immédiat pour les emprunteurs. Ces taux à long terme sont une boussole pour le crédit immobilier des particuliers. « Les deux sont extrêmement liés», rappelle Philippe Crevel, directeur du Cercle de l’Épargne. À lire aussi Comment tirer son épingle du jeu au moment où la flambée des taux de crédit immobilier menace Or vendredi, l’OAT à dix ans s’est envolé à près de 3,90%, un niveau que l’on n’avait plus vu depuis la crise des subprimes en 2009. Ce qui va obliger les prêteurs à s’ajuster. Un certain nombre de banques sont déjà sorties du bois en relevant leurs barèmes pour le mois d’avril, de 0,10 point en moyenne, mais jusqu’à 0,30 point pour l’une d’entre elles. Les établissements bancaires, qui ont l’habitude de donner leurs barèmes en ordre dispersés, n’ont pas encore… Cet article est réservé aux abonnés. Il vous reste 75% à découvrir. Vous avez envie de lire la suite ? Débloquez tous les articles immédiatement. Déjà abonné ? Connectez-vous