Estos son los requisitos mínimos de habitabilidad que deberán tener los pisos turísticos en Madrid

20 Minutos Legal & JudicialNews ReportES 3 min read 100% complete by Luis Miguel Gutiérrez MachioMarch 24, 2026 at 08:01 AM

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La Comunidad de Madrid ha establecido nuevos requisitos mínimos de habitabilidad para los pisos turísticos. El decreto, que se espera sea aprobado este miércoles, detalla las dimensiones y características que deben cumplir las viviendas según su categoría, incluyendo la obligación de ofrecer servicios básicos como wifi y utensilios de cocina. La normativa prohíbe esta actividad en inmuebles protegidos y permite a los ayuntamientos limitar la oferta por edificio o área. Los pisos turísticos existentes tendrán tres años para adaptarse a los nuevos requisitos. Estas modificaciones buscan garantizar la calidad del producto turístico, proteger los derechos de los usuarios y cumplir con sentencias del Tribunal Superior de Justicia de Madrid. El decreto también especifica los tamaños mínimos de las estancias y requisitos generales como calefacción, internet, extintores y planes de evacuación.

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Legal & Judicial
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Key Claims (5)

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The Community of Madrid stated the modifications aim to guarantee the quality of the tourist product and safeguard user rights.

quote — Comunidad de Madrid100% confidence

Apartments that do not meet the new requirements have three years to adapt.

factual100% confidence

Apartments must offer basic services like Wi-Fi, bedding, and kitchenware.

factual100% confidence

The regional government's new decree details dimensions and characteristics for tourist apartments, categorized by type.

factual100% confidence

New regulations in Madrid require tourist apartments to meet minimum habitability standards.

factual100% confidence
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Keywords

pisos turísticos 100% requisitos de habitabilidad 90% comunidad de madrid 80% viviendas de uso turístico 70% normativa 60% derechos de los usuarios 50% calidad del producto turístico 50% certificado de idoneidad 40% limitaciones a la oferta 40%

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News Report
Classification Confidence
90%
Geographic Perspective
Comunidad de Madrid

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